반응형 #미분양아파트전세 #깡통전세위험 #전세보증보험 #실거래가조회 #등기부등본확인 #전세사기예방 #아파트전세주의사항 #신축전세주의 #보증금보호 #깡통전세피하는법1 미분양 아파트 전세 계약, 깡통전세 진짜일까? 위험 징후 5가지 미분양 아파트 전세는 깡통전세 가능성이 높습니다. 이 글을 통해 실제 피해를 막기 위한 핵심 확인 방법을 알 수 있습니다.깡통전세, 전세금 돌려받지 못하는 진짜 이유“보증금이 안전하겠지.”이렇게 생각하고 계약하는 경우가 정말 많습니다. 하지만 미분양 아파트는 특히 위험합니다.집값보다 전세금과 대출이 더 많아질 경우,그게 바로 깡통전세입니다. 집주인이 돈을 못 갚으면?경매에 넘어가고, 세입자는 전세금을 잃을 수 있습니다.깡통전세가 생기는 전형적인 구조미분양 아파트가 왜 위험할까요?딱 세 가지만 기억하세요.거래가 거의 없음→ 실거래 시세 파악이 어렵습니다.분양가가 시세보다 높음→ 실제로 팔아도 전세금만큼 못 받습니다.대출이 많음→ 보증금보다 근저당이 먼저 갚아져 버립니다.결국, 집이 팔려도 보증금은 뒷순위로.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음 반응형
